公積金貸款換銀行要不要重新簽購房合同
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月幫助201720人【一手房】第一步 貸款咨詢借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢,領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》,按要求填寫完畢,并連同以下資料一同提交受托銀行:第二步 提交申請1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;2.婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);3.經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的首付款收據(jù)原件及復印件;4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。第三步 貸款受理、銀行初審1.受托銀行與借款申請人進行面談,審核其提交的申請資料;2.查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》,審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;3.受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”;4.對符合貸款條件的借款人,受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算,根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力,與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;5.受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行初審,初審未通過的,及時通知借款人并告知原因。第四步 簽訂合同貸款初審通過后,受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同,并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關貸款資料。第五步 抵押登記、銀行復審受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記;受托銀行對借款申請人的全套資料進行復審。第六步 管理中心終審、貸款發(fā)放管理中心對受托銀行復審通過的貸款資料進行終審,終審通過后,由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。還是需要去銀行的 原問題:《現(xiàn)在用公積金貸款買房直接去公積金管理中心辦理簽合同,不用去銀行是不是?》回復于 2022-11-03 22:20:30
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了