農(nóng)村土地被廠方租用如和才能叫他給我復(fù)耕
合同糾紛四川 瀘州2025-12-18 17:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人樓上的答案是不正確的，農(nóng)民的土地是承包國家的，所以土地的所有權(quán)是國家，農(nóng)民并沒有所有權(quán)。 “土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅?！?這句話是這樣理解，國家將土地使用權(quán)出讓給農(nóng)民或者農(nóng)民將土地退還給國家，是不征收營業(yè)稅的。下面的文件也是這么個(gè)意思；而且，這句話也并沒有提及個(gè)人所得稅。 現(xiàn)在回答問題開土地的租金發(fā)票的稅金有三個(gè)部分：一個(gè)是營業(yè)稅5%，一個(gè)是個(gè)人所得稅20%，還有一個(gè)耕地占用稅（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不交），所以最低稅負(fù)是25%。，但是各地對(duì)個(gè)人出租土地房屋的租金都有優(yōu)惠，也叫綜合征收，比如北京5%—12% 所以，代開的話，最好咨詢一下當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局，因?yàn)檫@是由地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收 原問題：《農(nóng)民租地給私人企業(yè)，可以要求企業(yè)付復(fù)耕費(fèi)嗎？》回復(fù)于 2022-11-18 15:02:05
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
