房屋維修歸物業(yè)還是開發(fā)商
勞動(dòng)爭(zhēng)議遼寧 鞍山2025-12-16 16:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋維修，不屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，但物業(yè)公司有管理的義務(wù)。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。如果你購(gòu)買的房屋有質(zhì)量問(wèn)題，物業(yè)有義務(wù)通知開發(fā)商，由他們進(jìn)行維修，如果超出保修期，則由物業(yè)公司從維修基金中支付維修費(fèi)用。如果他們不承擔(dān)維修義務(wù)或者通知義務(wù)，你有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)以此為理由，拒絕出售給你水，其行為違法，你可以依法向人民法院起訴，要求停止侵害，賠償損失。物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取滯納金。 原問(wèn)題：《房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題屬于物業(yè)維修嗎》回復(fù)于 2022-12-24 12:57:06
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
