律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  這個費用當然是由房東出，不管你有沒有簽合同都是由他來承擔(dān)，合同指的也是租賃合同。租賃合同指的是：你只有使用權(quán)限而不是擁有權(quán)限。但要注意的是;如果在合同里面注明了房子出現(xiàn)任何問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任的話那么這些費用就是由你來承擔(dān)了。也不知道你這房子是用來居住還是用來經(jīng)商？但是不管是用來做什么用途，你既然是租用他的房子這些費用就都由房東來承擔(dān)。比喻說：他的房子在某天地基下沉也應(yīng)該由你承擔(dān)維修費用？如果他在合同里面約束了這些的話那么他就屬于欺詐行為。20多年的房子管道老化是很正常的，我的建議是你最好再找別的房子吧，因為20多年的房子指不定哪天又有什么情況發(fā)生呢，如果房東好說話還好點，要是死不講理的話那么不是天天得和他理論哦，其實這些問題應(yīng)該不需要等你去發(fā)現(xiàn)，而是房東早早的就將問題解決了，哎，這樣的房東可想而知。 原問題：《衛(wèi)生間的下水道漏水，房子是租的，維修費用是不是房東出呢？》

  回復(fù)于 2022-12-04 07:48:55