租戶(hù)拖欠房租不交，想要立案。
合同糾紛內(nèi)蒙古 鄂爾多斯2025-12-16 16:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來(lái)前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證據(jù)、或需要提供擔(dān)保等，建議咨詢(xún)律師后在申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。2、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。在法院判決勝訴后，房東就可以拿著生效判決書(shū)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制租客搬走，以及強(qiáng)制租客支付租金、違約金、逾期利息、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用等相關(guān)的費(fèi)用。拖欠租金的注意事項(xiàng)若租賃合同對(duì)拖欠租金事宜，無(wú)約定或約定不明，房東不能直接解除租賃合同，而應(yīng)當(dāng)給予租客一個(gè)合理的交租時(shí)間，在租客再逾期未交時(shí)，房東就可以解除租賃合同，收回房屋。如果租客多次拖欠租金，需要經(jīng)過(guò)重重催繳后才交租金的，房東也可以收集證據(jù)資料，通過(guò)法院起訴的方式，解除租賃合同，追究租客的違約責(zé)任。以上內(nèi)容參考：百度百科-根本違約 原問(wèn)題：《租房租客不交房租賴(lài)著不走怎么辦》回復(fù)于 2023-02-03 15:03:55
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
