律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  按照最高院于2015年5月5日正式發(fā)布的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第20條的規(guī)定，明確了唯一房產(chǎn)可執(zhí)行的3個(gè)條件：　　 第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：　　（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；　?。ǘ﹫?zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；　?。ㄈ┥暾?qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。　　執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。 按照這一規(guī)定，如果符合條件的話，在金錢債權(quán)案件中被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)是可以被執(zhí)行的。所以，大家在日常生活中要誠(chéng)實(shí)守信，給債務(wù)人作保的時(shí)候，謹(jǐn)慎小心。 原問(wèn)題：《由于訴訟唯一房產(chǎn)被法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院要對(duì)房子進(jìn)行拍賣，現(xiàn)在法院要求房主把鑰匙交到法院保管，合理么？》

  回復(fù)于 2022-12-13 20:09:15
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  崔常山律師

  月幫助39262人

  擔(dān)保人與借款人承擔(dān)連帶責(zé)任。

  回復(fù)于 2022-12-11 13:26:18 咨詢他