律師回復(fù)

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  國有土地上非住宅房或用于經(jīng)營的經(jīng)營用房在房屋征收是已經(jīng)出租的在征收時會碰到兩個法律主體問題，一是房的所有人即產(chǎn)權(quán)人的房屋被征收必須要得到合理補(bǔ)償，其補(bǔ)償金額也是類似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，還要按照政策給予停業(yè)損失；二是另一個法律主體就是房屋的承租人因房屋征收也有損失怎么處理？房屋的承租人是與房屋的出租人有房屋租賃協(xié)議書的應(yīng)按房屋協(xié)議書的約定履行，承租人與政府的拆遷沒有直接法律關(guān)系，如果租賃雙方協(xié)議中沒有約定的雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到人民法院民事訴訟解除租賃協(xié)議，酌情對有經(jīng)濟(jì)損失的賠償經(jīng)濟(jì)損失。承租方與出租方，相互都不可以侵害對方應(yīng)有的利益。 原問題：《關(guān)于征收房屋涉及已經(jīng)出租的門面賠償細(xì)節(jié)》

  回復(fù)于 2022-12-24 02:22:52