律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1、如果要退房一般都要提前一個月通知房東的，如果是因為你沒及時通知他那多就是這個月的房租你照交，但是押金得退回來，而且很多押金都是押一付三或者押二付三，如果不要押金損失太大。2、判斷自己是否有不良的記錄，或者是破壞了房東的家具或者物品之類的情況，如果沒有請和房東交涉。3、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了，如果到期就拿合同交涉。4、交押金時應(yīng)當注意，在合同中明確押金的用途，以及押金返還的條件及日期，一般合同中明確在房東與房客一同在場檢驗合格后，當場將押金退還（注意檢驗合同后應(yīng)簽訂書面的檢驗合格書）。5、如果房東不退錢，租戶可以去所承租房屋所在區(qū)房管局市場部門舉報房東，出租的房子是必須本案，必須交所得稅的，但90％的房東都不交。說明房東是非法出租的。6、如果上述情況都沒有出現(xiàn)的話，房東就是想無故克扣押金，可以向法院申請支付令。這樣才能很好的維護自己的權(quán)益和利益。 原問題：《房東未按照合同退還房屋押金》

  回復(fù)于 2022-12-13 19:32:02