有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證無(wú)法過(guò)戶，是歷史遺留問(wèn)題。通過(guò)法律法規(guī)能否解決？
房產(chǎn)糾紛安徽 合肥2025-12-18 18:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人情況一，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過(guò)戶。情況二，歷史遺留問(wèn)題，就是以前開(kāi)發(fā)商有大的土地證，沒(méi)有把大土地證分割，導(dǎo)致每一戶沒(méi)有單獨(dú)土地，但是有房產(chǎn)證。還有一些開(kāi)發(fā)商沒(méi)有繳足費(fèi)用而沒(méi)有辦理土地證，但是也是每一戶都有房產(chǎn)證。這種情況，房產(chǎn)證是可以過(guò)戶的，但是，要到國(guó)土部門出證明，證明沒(méi)有土地證，或者復(fù)印大國(guó)土證到房管部門。情況三，土地是國(guó)有劃撥土地，就是還是屬于政府的，有大土地證，沒(méi)有把大土地證分割到每一戶，但是有房產(chǎn)證。這種情況房產(chǎn)證是可以過(guò)戶的，但是，也要到國(guó)土部門出證明。 原問(wèn)題：《房屋有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證能過(guò)戶嗎》回復(fù)于 2022-12-29 18:58:09
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
