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  月幫助201720人

  房屋過戶就是房屋所有權轉移登記，根據(jù)我國不動產(chǎn)登記的法律規(guī)定，因為買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請，當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構辦公場所申請。也就是說，這項業(yè)務在辦理時，需要看所有權變動的原因，如果是基于買賣，那需要雙方共同申請，提交相關買賣合同書、房產(chǎn)證、身份證明等材料，申請人本人無法到場的，可以委托他的代理人。在各地房地產(chǎn)登記管理部門，對代理人的代理手續(xù)的要求不盡相同，一般需要公證的委托手續(xù)，因為畢竟房產(chǎn)屬于大額的重要財產(chǎn)，涉及經(jīng)濟利益重大，公證的委托手續(xù)更為真實和嚴謹。 原問題：《房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎》

  回復于 2023-02-18 21:53:08
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  月幫助4759人

  根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》第四十條，個人自用住房的過戶需要過戶雙方共同辦理過戶事宜。因此，雙方應當都在場才能申請過戶。

  回復于 2023-02-18 21:50:11