四川省外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)收繳暫行辦法
（１９９１年８月１７日四川省物價(jià)局、四川省國(guó)土局、四川省財(cái)政廳發(fā)布）
一、為了加強(qiáng)外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)收繳的管理，改善我省投資環(huán)境，保護(hù)外商投資者的合法權(quán)益，維護(hù)國(guó)家利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和國(guó)務(wù)院《關(guān)于鼓勵(lì)外商投資的規(guī)定》，以及省人民政府《四川省鼓勵(lì)外商投資的規(guī)定》》（川府發(fā)（８８）９２號(hào)），制定本辦法。
二、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)通過(guò)土地行政劃撥方式取得場(chǎng)地使用權(quán)的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資獨(dú)資企業(yè)（簡(jiǎn)稱(chēng)外商投資企業(yè)）均應(yīng)遵守本辦法，按規(guī)定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。
外商投資企業(yè)通過(guò)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得場(chǎng)地使用權(quán)的，依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國(guó)務(wù)院５５號(hào)令）的規(guī)定辦理，其收費(fèi)辦法另文下達(dá)。
三、場(chǎng)地使用費(fèi)根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和場(chǎng)地所處的地區(qū)、地段核收，場(chǎng)地每平方米每年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）商業(yè)金融服務(wù)企業(yè)
１．成都市一環(huán)路以內(nèi)，重慶市中區(qū)２０－－８０元。
２．成都市、重慶市其它地區(qū)和中等城市市中區(qū)１０－－２０元。
３．中等城市其它地區(qū)和小城市市中區(qū)５－－１０元。
４．小城市其它地區(qū)５－－８元。
（二）工業(yè)企業(yè)、辦公用地
１．成都市一環(huán)路以內(nèi)，重慶市市中區(qū)１５－－４０元。
２．成都市、重慶市其它地區(qū)和中等城市市中區(qū)５－－１５元。
３．中等城市其它地區(qū)和小城市市中區(qū)５－－８元。
４．小城市其它地區(qū)５－－６元。
四、場(chǎng)地使用費(fèi)由場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)組成。
土地使用費(fèi)是指土地資源有償使用的費(fèi)用。
場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)為對(duì)開(kāi)發(fā)投資的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償、拆遷、人員安置的費(fèi)用，以及為外商投資企業(yè)直接配套的道路、管線等公共設(shè)施應(yīng)分?jǐn)偟耐顿Y費(fèi)用。
外商投資企業(yè)利用原有場(chǎng)地的，繳納場(chǎng)地使用費(fèi)，利用新征土地并自行組織開(kāi)發(fā)的，繳納土地使用費(fèi)，免繳場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)。場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)根據(jù)場(chǎng)地開(kāi)發(fā)的難易程度和場(chǎng)地配套設(shè)施情況，按場(chǎng)地使用費(fèi)的１０－－５０％核減，其余部分為土地使用費(fèi)。
委托有土地開(kāi)發(fā)權(quán)單位組織場(chǎng)地開(kāi)發(fā)的，繳納土地使用費(fèi)并一次性支付場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)。
五、經(jīng)營(yíng)期在十年以上的產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，從企業(yè)營(yíng)業(yè)之年起算，免收三年場(chǎng)地使用費(fèi)，從第四年起，按本辦法第三條規(guī)定的場(chǎng)地使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，減半計(jì)收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)三年。在以上減免場(chǎng)地使用費(fèi)期滿后，凡當(dāng)年出口值占當(dāng)年產(chǎn)值６０％以上的，由企業(yè)申請(qǐng)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明核實(shí)后，可按本辦法第三條規(guī)定的場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，減半計(jì)收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)。
經(jīng)營(yíng)期在１０年以下的產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，從企業(yè)營(yíng)業(yè)之年算起，免收一年場(chǎng)地使用費(fèi)。第二年按本辦法第三條規(guī)定的場(chǎng)地使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)，在以上減免場(chǎng)地使用費(fèi)期滿后，凡當(dāng)年出口產(chǎn)值占當(dāng)年產(chǎn)值６０％以上的產(chǎn)品出口企業(yè)，可在減半征收的基礎(chǔ)上，以按每年增加１０％的比率征收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)，到全額計(jì)收為止。
六、從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)和從事教育、科研、衛(wèi)生事業(yè)以及在甘孜、阿壩、涼山州和其他待開(kāi)發(fā)地區(qū)興辦的外商投資企業(yè)按本辦法第三條二款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的１０～１５％計(jì)交場(chǎng)地使用費(fèi)。外商投資于地質(zhì)勘探、能源開(kāi)發(fā)和交通設(shè)施（不含交通線路）建設(shè)的，按本辦法第三條第二款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的５０％計(jì)交場(chǎng)地使用費(fèi)。外商住宅用地按本辦法第三條第一款的標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收。
七、外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)從企業(yè)用地第二年起計(jì)交，滿半年不足一年的按半年計(jì)交，半年以下的免交。一般于每年的６月和１２月份兩次計(jì)交。也可以提前計(jì)交，如企業(yè)同意，還可以一次性交清１５年以內(nèi)的場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)從領(lǐng)取土地使用證之日起收交，５年內(nèi)費(fèi)額不變。
外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每５年可視情況調(diào)整一次，一次性計(jì)交１５年以內(nèi)的，在有效期內(nèi)不作調(diào)整。
八、外商投資企業(yè)的場(chǎng)地使用費(fèi)由該企業(yè)按期繳納。中方合資者和合作者以場(chǎng)地使用權(quán)作為或合作條件的，其場(chǎng)地使用費(fèi)分別由中方合資者和合作者按期繳納。租用房屋開(kāi)辦外商投資企業(yè)的場(chǎng)地使用費(fèi)，由房屋出租者按期繳納。
九、外商投資企業(yè)不按期交納場(chǎng)地使用費(fèi)的，每超過(guò)一天按應(yīng)交總額的３‰由土地管理部門(mén)上繳滯納金，滯納金不得計(jì)入成本。
十、外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)，按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第四十八條規(guī)定，計(jì)入企業(yè)生產(chǎn)成本。
十一、關(guān)于征收外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)的管理級(jí)次，按四川省財(cái)政廳川財(cái)外（１９９０年３３號(hào)《關(guān)于劃分外商投資企業(yè)財(cái)務(wù)管理級(jí)次的通知》，由同級(jí)土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)收繳。
國(guó)務(wù)院各部門(mén)在川企業(yè)的場(chǎng)地使用費(fèi)由省國(guó)土局代收。
城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)與外商合資，合作經(jīng)營(yíng)的外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)由縣級(jí)土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)收繳。
十二、各級(jí)土地管理部門(mén)收繳的外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)（含滯納金）上交同級(jí)財(cái)政部門(mén)，納入預(yù)算內(nèi)管理，并使用國(guó)家預(yù)算收支科目第２２６款第二項(xiàng)“場(chǎng)地使用費(fèi)收入”科目入庫(kù)。有關(guān)預(yù)算管理辦法，由省財(cái)政廳另行下達(dá)。
十三、各地可根據(jù)本地具體情況，在上述規(guī)定范圍內(nèi)，制定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施辦法。并由國(guó)土、物價(jià)、財(cái)政、建委等職能部門(mén)組成地價(jià)評(píng)估委員會(huì)，加強(qiáng)收繳場(chǎng)地使用費(fèi)的地價(jià)評(píng)估工作。
十四、各地應(yīng)加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)的收費(fèi)管理工作。具體辦證等辦法按省物價(jià)局、省國(guó)土局、財(cái)政廳川價(jià)字非（９１）第１１６號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
十五、臺(tái)灣、香港、澳門(mén)地區(qū)和中華人民共和國(guó)境外華僑的公司、企業(yè)以及其它經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人投資開(kāi)辦企業(yè)，需要使用土地的，除國(guó)家另有規(guī)定外，參照本辦法從低執(zhí)行。
十六、本辦法由省物價(jià)局、省國(guó)土局、省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。
十七、本辦法從一九九一年一月一日起執(zhí)行，如國(guó)家有新的規(guī)定，即按新規(guī)定執(zhí)行。