第一條 為加強我市國有建設用地使用權出讓年限的管理，根據國家有關法律法規(guī)，結合我市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本市行政區(qū)域范圍內國有建設用地使用權出讓最高年限按下列用途(具體用途分類見附表)確定：

(一)住宅用地七十年;

(二)工礦倉儲物流用地五十年;

(三)新型產業(yè)用地五十年;

(四)寫字樓、酒店、金融、加油站等商服用地四十年;

(五)旅游、娛樂用地四十年;

(六)科教、醫(yī)衛(wèi)慈善、文化體育用地五十年;

(七)機關團體、新聞出版、公共設施用地四十年;

(八)交通運輸用地五十年;

(九)農、林、牧、漁、苗圃、種養(yǎng)業(yè)用地三十年;

(十)其他用地三十年;

同一宗土地上有兩種或者兩種以上土地用途的，國有建設用地使用權出讓年限依據前款規(guī)定的出讓年限分別予以確定。

第三條 從2016年9月1日起所簽訂的國有建設用地使用權出讓合同統(tǒng)一按本規(guī)定第二條的出讓年限確定。

第四條 本規(guī)定實施前已經簽訂國有建設用地使用權出讓合同或者已經核準登記的國有建設用地使用權的出讓年限超過本規(guī)定的年限規(guī)定的，按照原約定或者核準的出讓年限不變。

第五條 凡經批準改變用途的國有建設用地使用權，應當簽訂國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議，變更后的土地出讓年限不超過新用途的最高出讓年限，并應當扣除原已使用年限。市政府另有規(guī)定的除外。

第六條 本規(guī)定從2016年9月1日起施行。