建設(shè)用地使用權(quán)，是指自然人、法人或非法人組織依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有的建造并保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)國(guó)家所有的土地依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主利用該土地建造并經(jīng)營(yíng)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。大家知道國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定條件是什么嗎？下面小編來(lái)解答，希望以下的解答對(duì)大家有所幫助。

一、轉(zhuǎn)讓條件

1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)。

2、按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

3、建成的房屋必須有房屋所有權(quán)證書(shū)。

 

(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),聯(lián)系侵刪)

二、轉(zhuǎn)讓流程

1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書(shū)、身份證明等資料;

2、審查;

3、現(xiàn)場(chǎng)勘察;

4、地價(jià)評(píng)估，并提供報(bào)告書(shū);

5、填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓審批表。

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以上就是詢律網(wǎng)小編整理的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定條件的相關(guān)法律知識(shí)。如有法律上問(wèn)題，可關(guān)注咨詢~