柜臺租賃合同

　　訂立合同各方：

　　出租柜臺方：        商店（商場），以下簡稱出租方；

　　承租柜臺方：        （個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。

　　擔(dān)保方：        。

　　為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

　　第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點            。

　　第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍            。

　　第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間

　?。保饨饦?biāo)準(zhǔn)：                    。

　　２．支付方式：                    。

　?。常Ц稌r間：                    。

　　第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

　?。保凶夥皆诮?jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

　?。玻凶夥接袡?quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　?。常凶夥綄τ谧庥玫墓衽_只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

　?。矗凶夥讲坏美霉衽_從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。 

　?。担凶夥讲坏靡猿鲎夥降拿x從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

　?。叮凶夥奖仨殣圩o柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　７．承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

　?。保鲎夥接袡?quán)要求承租方按期交付租金。

　?。玻鲎夥接袡?quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　?。常凶夥接邢铝星樾沃粫r，出租方有權(quán)解除合同：

　?、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì)；

　?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；

　　③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；

　　④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　４．出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

　　５．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　?。保畵?dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　?。玻凶夥饺绮话雌凇匆?guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

　　第八條 本合同自簽訂之日起生效

　　合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條 本合同經(jīng)        公證（或鑒證）機關(guān)公證。合同正本一式     份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本    份，送     等部門各一份備案。

　　出租方：            （蓋章）

　　代表人：            （簽章）

　　開戶銀行：               

　　帳號：                 

　　電話：                 

　　承租方：            （蓋章）

　　代表人：            （簽章）

　　開戶銀行：               

　　帳號：                 

　　電話：                 

　　擔(dān)保方：            （蓋章）

　　代表人：            （簽章）

　　開戶銀行：               

　　帳號：                 

　　電話：                 

　　訂立合同地點：            

　　訂立合同時間：