一、進(jìn)一步加大銷售信息披露力度，切實(shí)接受社會監(jiān)督

　　區(qū)(市)縣房管部門要加強(qiáng)商品房銷售信息披露的指導(dǎo)，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保持商品房銷售信息公示系統(tǒng)終端機(jī)的正常運(yùn)行，在披露規(guī)定的證件、文本材料和不利因素提示外，還應(yīng)公示已申報的商品房(包括車庫、車位)預(yù)售或現(xiàn)售方案、銷售代理或推介機(jī)構(gòu)備案證書、銷售人員情況與崗位職責(zé)和服務(wù)規(guī)范，簽約流程，裝飾裝修內(nèi)容等;指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立商品房銷售現(xiàn)場監(jiān)督舉報電話欄(參考式樣見附件)。

　　二、進(jìn)一步加大巡查力度，維護(hù)市場秩序穩(wěn)定

　　(一)嚴(yán)格履行屬地主管部門的市場監(jiān)管職責(zé)。區(qū)(市)縣房管部門要進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場秩序維護(hù)和專項整治，要從擔(dān)當(dāng)屬地維穩(wěn)責(zé)任的角度出發(fā)，切實(shí)履行源頭治理、中端控制、末端處置的監(jiān)管職責(zé);要依托相關(guān)部門和街道、社區(qū)等力量，切實(shí)實(shí)行商品房項目監(jiān)督網(wǎng)格化;要健全“雙隨機(jī)-公開”監(jiān)管機(jī)制，加大在售商品房項目的巡查力度，實(shí)現(xiàn)在售商品房項目巡查全覆蓋。

　　(二)嚴(yán)格督促市場主體遵紀(jì)守法。區(qū)(市)縣房管部門要進(jìn)一步明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)在維護(hù)商品房市場穩(wěn)定中的主體責(zé)任，推動其自我約束、誠信經(jīng)營，督促其認(rèn)真貫徹落實(shí)商品房市場監(jiān)管的法規(guī)政策和市場調(diào)控要求，不得虛假商品房供應(yīng)、成交、價格等信息，不得虛假相關(guān)證明材料或為他人提供虛假證明材料。

　　(三)加強(qiáng)商品房銷售價格行為檢查。重點(diǎn)查處以下行為：

　　1.銷售商品房未明碼標(biāo)價、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價;

　　2.未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”;

　　3.標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價;未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價格不是實(shí)際成交價;

　　4.商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇;

　　5.通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易;

　　6.以捆綁或者附加條件等限定方式，強(qiáng)制提供商品或服務(wù)并捆綁收費(fèi);

　　7.捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格;

　　8.為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;

　　9.其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。

　　三、工作要求

　　(一)高度重視，加大聯(lián)合檢查力度。各區(qū)(市)縣房管部門、區(qū)(市)縣發(fā)改(經(jīng)發(fā))局要高度重視此次專項檢查工作，結(jié)合《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局成都市發(fā)展和改革委員會 成都市公安局 成都市工商行政管理局關(guān)于開展我市房地產(chǎn)市場秩序聯(lián)合監(jiān)督檢查的通知》(成房發(fā)〔2017〕69號)要求，繼續(xù)加大檢查力度，建立商品房項目、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員、銷售和推介行為的巡查記錄，健全巡查日志，每周一上午12：00前向市房管局、市發(fā)改委報送檢查周報，12月10日下午17:00前報送專項檢查報告(含典型案例)。市房管局、市發(fā)改委將適時開展督查和直接抽查工作。

　　(二)加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)懲違法違規(guī)行為。區(qū)(市)縣房管部門、發(fā)改(經(jīng)發(fā))局對違反本通知相關(guān)規(guī)定的，要及時依職責(zé)依法予以嚴(yán)處;區(qū)(市)縣房管部門同時要將相關(guān)情況抄送工商、公安、稅務(wù)、金融等部門，繼續(xù)深入推進(jìn)聯(lián)合監(jiān)督檢查工作，進(jìn)一步加強(qiáng)與金融、稅務(wù)、發(fā)改(經(jīng)發(fā))、工商、公安、規(guī)劃、國土、建設(shè)等部門的協(xié)調(diào)配合，積極推進(jìn)建立聯(lián)合懲戒機(jī)制，將違法違規(guī)行為納入不良信用記錄，并在“成都信用網(wǎng)”公開曝光。

　　本通知自印發(fā)之日起實(shí)施。

　　特此通知。

　　附件：商品房銷售咨詢投訴舉報電話欄(參考式樣)

　　成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局 成都市發(fā)展和改革委員會

　　2017年11月2日

以上就是詢律網(wǎng)小編整理的關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售價格行為聯(lián)合監(jiān)督檢查的通知。如有法律上問題，可關(guān)注詢律公眾號咨詢~