租房協(xié)議書(通常用版)

甲方(出租方):                         乙方(承租方):

身份證號:                             身份證號:    

聯(lián)系電話:                             聯(lián)系電話:

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:

一、甲方將完全屬于其所有權的            幢    單元    號房屋，面積為        m2    樓    室    廳，租給乙方作為          使用。并附設施(空調、洗衣機、電視機、有線電視、燃氣熱水器、      )。

二、乙方的租房期為     年   月   日起至     年   月   日止，為期     年(月）。

三、租金每月           元，按    支付，合計人民幣         元(大寫:                    )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。乙方交納租金押金            元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續(xù)后，本協(xié)議自動解除。

四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括媒氣費、水費、電費、物業(yè)管理費        元/月，有線電視費        元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執(zhí)行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養(yǎng)和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。

八、在租房期將滿時，若乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金;若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和辦清所有手續(xù)，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物品處理，甲方將不承擔任何責任。

九、補充協(xié)議：                                             

十、交房確認水表數(shù):      噸;電表數(shù)      度;煤氣      立方;

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守本協(xié)議，如發(fā)生爭議協(xié)商不成的可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方簽字:                        乙方簽字:

簽約日期:                        簽約日期:

出租房屋補充協(xié)議

根據甲方(出租方)      及乙方(承租方)      于     年    月

    日簽訂的“租房協(xié)議書”，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下補充協(xié)議:

房屋地址:                                                      

1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會的有關規(guī)定;

2、居住人數(shù)不得超過(      )人(租賃期任何時段);

3、居住者年齡不得超過七十歲;

4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用于文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動;

5、乙方承諾不得在房屋內從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動，不得將房屋用于從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動;如若違反，則乙方承擔全部責任;

6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛(wèi)生;

7、乙方裝修或調整水、電、氣線路前，必須經得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調整水、電、氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外);

9、因乙方使用不當，造成水路用水設施、電路、氣設施及其他設施用具損壞的，由乙方負責維修復原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

10、乙方必須掌握房屋內水、電、氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任;

11、乙方租住期間，如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任;

12、租賃期間承租人不得轉租房屋;

13、退租前，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內垃圾及雜物，否則視為乙方違約;

14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發(fā)生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。

出租人(甲方):                   承租人(乙方):

身份證號碼:                           身份證號碼:  

年   月  日                        年   月   日