商鋪門面裝修合同

發(fā)包方（簡稱甲方）_________________________

承包方（簡稱乙方）_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行門面裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、 工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 門面結(jié)構(gòu)：                 ，施工面積73平方米。

3. 裝飾施工內(nèi)容：

4. 承包方式：包工包料

5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、 工程價款及結(jié)算的約定

1. 工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）________________詳見本合同裝修工程報價單。

2. 工程款付款方式按下列方式支付：

(1) 第一次，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元

(3) 第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

(4) 第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元

(5) 工程保修期一年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1. 本工程由甲方設(shè)計施工方案。

2. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3. 承包人應(yīng)按有關(guān)安全規(guī)定認真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設(shè)施和設(shè)備的安全，并應(yīng)采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命財產(chǎn)遭受損害，對因自身原因引起的安全問題負責(zé)。

4. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

5. 竣工驗收不合格的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人對不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。 工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。

五、 違約責(zé)任

1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

3. 本工程如需分包，須經(jīng)甲方書面同意并執(zhí)行有關(guān)法律規(guī)定，乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，并將分包協(xié)議在簽訂后24小時內(nèi)提交甲方。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 禁止乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包，或者將其承包的工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包。

六、 糾紛處理方式

合同當事人對工程質(zhì)量有爭議的，由                            質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失，由                承擔(dān)。。

七、 合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

八、 不可抗力免責(zé)條款

1. 如發(fā)生火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力，致使合同不能履行，合同雙方均可免除違約賠償責(zé)任，但應(yīng)    日內(nèi)通知對方，如因遲延通知造成對方損失擴大，應(yīng)就擴大部分進行適當賠償。合同后續(xù)履行或解除，雙方可另行約定。

2. 由于不可抗力造成施工合同項目施工作業(yè)事故及產(chǎn)生的損失，當事人雙方依據(jù)施工合同中雙方的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）          電話：

　　乙方（簽章）          電話：

　簽訂日期：    年  月  日