土地轉(zhuǎn)讓在生活中很常見，但是土地不能隨意轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過一定的程序，簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。那么，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫才合法?小編為您詳細(xì)介紹。

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　　一、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫才合法

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要根據(jù)合同法的規(guī)定寫才有效，因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)讓協(xié)議書就是土地轉(zhuǎn)讓合同。只有是當(dāng)事人真實(shí)意愿的表達(dá)，且沒有違法法律相關(guān)規(guī)定和沒有侵犯他人利益的保證書才算有效，才會(huì)受到法律的保護(hù)。

　　《合同法》第9條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。行為人只有具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨(dú)立表達(dá)自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發(fā)生法律效力。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議實(shí)際上是合同的一種，當(dāng)然具有法律效力，但是，有效的協(xié)議必須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映;沒有違反相關(guān)法律規(guī)定;沒有侵犯他人利益。

　　二、土地轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

　　(一)轉(zhuǎn)讓合同的形式

　　國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

　　(二)國有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查

　　(三)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估事宜

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