我們不管是在買賣房屋還是租賃房屋時，雙方都會簽訂一個合同來維護(hù)自身權(quán)益，當(dāng)我們出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛時，提起訴訟要提供哪些證據(jù)?房產(chǎn)買賣要準(zhǔn)備什么材料?

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一.房產(chǎn)糾紛提起訴訟要提供哪些證據(jù)?

1.提供房屋座落地點(diǎn)、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、面積及使用情況等證明材料;提供爭議房屋的土地房產(chǎn)證、私有房屋產(chǎn)權(quán)證書、建房申批手續(xù)，繼承或接受贈予的證明材料等

2.依據(jù)《民事訴訟法》第六十七條 ，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

3.房產(chǎn)糾紛舉證中注意的問題：當(dāng)事人在打房地產(chǎn)官司舉證時應(yīng)盡可能地向人民法院提供原始書證、物證(如有關(guān)房地產(chǎn)交易的契約、產(chǎn)權(quán)證明等)。同時這也意味著人們在進(jìn)行涉及房地產(chǎn)的活動中要注意保存好各種往來文書、有關(guān)協(xié)議、憑證，以便將來一旦發(fā)生糾紛，在官司中處于有利地位。

二.房產(chǎn)買賣要準(zhǔn)備什么材料?

1.買賣雙方及其配偶的身份證、戶口薄;

2.結(jié)婚證或離婚證及離婚協(xié)議書、法院判決書等;

3.房屋產(chǎn)權(quán)證;

4.房屋登記表、平面圖;

5.房屋買賣合同;

6.契稅完稅或減免憑證。

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